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  5. > Vente Appartement 35 m² Marseille-3e 13003

13003, t3 entièrement rénové vendu avec locataire en place

— Marseille-3e 13003 —
59 000 €
Financer ce bien à partir de 298 €/mois  
35 m²
3 pièces
L'immo Du Sud

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Appartement à MARSEILLE-3E
1/1 Agrandir la photo
L'IMMO DU SUD vous présente à la rue François Barbini à la Belle de Mai ce joli T3 tout rénové vendu avec locataire en place loué 620€/mois hors charges. Situé au 2ème étage/2 coté rue, il est composé d'un salon cuisine, deux chambre dont une sans fenetre et une salle d'eau et des WC
Immeuble ancien réhabilité. Belle rentabilité 11,3%
Prix 59.000€ Frais d'agence inclus dans le prix, à la charge du vendeur

Possibilité d'acquérir d'autres appartements dans le meme immeuble
- un lot de 2 studios au RDC loués 300€/mois chacun. Valeur 45.000€ FAI
- T3 de 37m2 rénové 2eme et dernier étage côté rue loué 620€/mois. Valeur 59.000€ FAI
- T3 de 31m2 rénové RDC sur cour du bâtiment B loué 620€/mois. Valeur 50.000€ FAI
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Bien en copropriété. Nombre de lots : 8.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 13/11/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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