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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 170m² à ambares-et-lagrave
— Ambares-Et-Lagrave 33440 —
240 000 €
170 m² / 1 335 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
Idéal pour les investisseurs cherchant un bien locatif de choix. Nichée sur un terrain spacieux de plus de 1500 mètres, cette propriété offre une multitude d'opportunités pour des projets futurs.
La maison dispose de trois cuisines, 2 salons, 5 chambres, 3 salles d'eau.
Que vous souhaitiez louer l'ensemble de la propriété ou créer des appartements indépendants ce bien vous permet une souplesse appréciable.
L'atout majeur de cette propriété est sans aucun doute sa dépendance de 150 mètres carrés, offrant une opportunité unique de réhabilitation.
N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique et donner vie à vos projets dans cette maison au fort potentiel.
Prix 260 000€ frais d'agence inclus à la charge acquéreur soit 250 000€ net vendeur Contact Melle Lilia DJOUDI [Coordonnées masquées] Agent Commerciale chez La Boutique du Patrimoine, NoRSAC 510 417 751 Ensemble, en confiance
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DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 170m² à ambares-et-lagrave
240 000 €
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