Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Appartement t3 centre mérignac
— Merignac 33700 —
Nos partenaires locaux
Votre expert espace extérieur
Depuis plus de 15 ans, nous vous accompagnons dans le nettoyage, l'aménagement et l'entretien de votre extérieur !
06 72 71 41 87 ou cliquez-ici
Votre créateur d'escaliers
Une création métallique unique, pensée pour votre intérieur, posée en une journée.
05 56 60 83 26 ou cliquez-ici
Votre diagnostiqueur
"159 avis Google ⭐ 4,9/5 : pro, rigoureux et toujours le sourire pour vos diagnostics immobiliers !"
06 59 40 37 35 ou cliquez-ici
Découvrez sans tarder cet appartement T3 idéalement situé au centre de Mérignac.
Situé au 1er étage d'une résidence récente entièrement sécurisée. Profitez d'une exposition Ouest et l'absence de vis-à-vis.
Les Atouts du Bien :
Emplacement Stratégique : Accès direct au tram et bus.
Séjour Lumineux : Il s'ouvre sur une agréable terrasse de 8 m2
Cuisine Fonctionnelle : Entièrement équipée et aménagée (meubles hauts, meubles bas, plaque et hotte).
Nuit : Les deux chambres ne sont pas mitoyennes, préservant l'intimité de chacun. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct sur la terrasse.
Commodités : Vous apprécierez la salle de bains et le W.C. séparé.
Parking : Une place de parking en sous-sol est incluse, un confort non négligeable en centre-ville.
256.800 euros F.A.I. soit 240 000€ net vendeur et 16 800€ de frais d'agence à la charge acquéreur
Contactez Mr Jean-François BORDAS [Coordonnées masquées] Ensemble, en confiance
Situé au 1er étage d'une résidence récente entièrement sécurisée. Profitez d'une exposition Ouest et l'absence de vis-à-vis.
Les Atouts du Bien :
Emplacement Stratégique : Accès direct au tram et bus.
Séjour Lumineux : Il s'ouvre sur une agréable terrasse de 8 m2
Cuisine Fonctionnelle : Entièrement équipée et aménagée (meubles hauts, meubles bas, plaque et hotte).
Nuit : Les deux chambres ne sont pas mitoyennes, préservant l'intimité de chacun. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct sur la terrasse.
Commodités : Vous apprécierez la salle de bains et le W.C. séparé.
Parking : Une place de parking en sous-sol est incluse, un confort non négligeable en centre-ville.
256.800 euros F.A.I. soit 240 000€ net vendeur et 16 800€ de frais d'agence à la charge acquéreur
Contactez Mr Jean-François BORDAS [Coordonnées masquées] Ensemble, en confiance
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement t3 centre mérignac
256 800 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)