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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Joli T2 sur Talence
— Talence 33400 —
Nos partenaires locaux
Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cet appartement en rez-de-chaussée surélevé, bénéficiant d’une vue dégagée sur un espace boisé, sans aucun vis-à-vis. Il se compose d’une entrée avec WC indépendant, d’une cuisine séparée avec loggia, d’un salon-séjour lumineux exposé plein Sud, ainsi que d’une chambre avec sa salle d’eau attenante.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage appréciable.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie agréable et un bon potentiel.
Une vidéo de présentation est disponible sur simple demande.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage appréciable.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie agréable et un bon potentiel.
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Bien en copropriété. Nombre de lots : 11. Charges de copropriété : 2600 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Joli T2 sur Talence
132 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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