273 000 €

Financer ce bien à partir de 1 378 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 655 € €	45 606 € €
15 ans	1 936 € €	75 405 € €
20 ans	1 580 € €	106 317 € €
25 ans	1 378 € €	140 533 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

93 m² / 270 m²

5 pièces

Logibest

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Imaginez-vous vivre dans une maison rénovée, idéalement située à deux pas d’un ensemble de commerces de proximité.
Un emplacement rare, pratique et convivial !
Dès l’entrée, vous serez séduit par un double séjour spacieux baigné de lumière, complété par une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments de vie conviviaux.
À l’étage, la maison offre trois chambres confortables, laissant toute la place pour accueillir une famille, où aménager un espace bureau pour mle télétravail.
À cela s’ajoutent des atouts pratiques et appréciables : un garage privatif, une terrasse extérieure pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un petit chalet de rangement dans le jardin .
idéal pour stocker outils, vélos ou matériel de jardinage.
L’ensemble a été rénové récemment ; l’installation d’assainissement est conforme, ce qui ajoute à la tranquillité d’esprit.
Le charme de la maison, son confort, et son emplacement central et vivant font de ce bien une opportunité rare.
Vous recherchez un cadre de vie alliant commodité, confort et qualité de vie en ville ?
Cette maison est faite pour vous. Contactez-nous vite pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http:/www.georisques.gouv

Bien en copropriété. Nombre de lots : 130.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/03/2025

Coûts annuels estimés : 2 150 € - 2 950 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Maison pleine de charme, rue gambetta saint mard

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273 000 €