À mi-chemin entre Gérardmer et Remiremont, découvrez cette maison familiale spacieuse sur trois niveaux, offrant calme, confort moderne et superbe vue sur la vallée.
Une maison bien pensée :
Rez-de-chaussée de plain-pied : hall lumineux avec placards, cuisine fonctionnelle, grand salon/séjour, 3 chambres confortables, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés.
1er étage : vaste pièce de vie pour vos moments conviviaux, 2 chambres mansardées avec rangements, salle d'eau et WC.
Sous-sol complet : buanderie, cellier/cave, bureau, garage double et stationnement extérieur.
Équipements & performances :
? Classe énergétique C excellente performance ? Pompe à chaleur géothermique + panneaux solaires avec revente d'électricité (? 1 900 EUR/an) ? Consommation énergétique maîtrisée : env. 1 300 EUR/an ? Micro-station récente, menuiseries haut de gamme, volets motorisés, poêle en faïence, centrale d'aspiration, alarme anti-intrusion
Extérieur & environnement :
Terrain de 2 583 m2, terrasse plein sud avec vue panoramique sur la vallée
Arrêt de bus à proximité, accès rapide aux commodités
Secteur paisible et verdoyant, idéal pour familles ou télétravailleurs
Bon à savoir :
L'intérieur offre un excellent potentiel de personnalisation -- quelques rafraîchissements esthétiques permettront d'en faire votre cocon sur mesure, tout en conservant une base technique solide et économe.
Économique, écologique et rentable :
E.I THIELGES CHRISTIAN - AGENT MANDATAIRE RESEAU IDLR. HONORAIRES AGENCE INCLUS CHARGE VENDEUR
Cette annonce vous est proposée par RESEAU IMMOBILIER IDLR - SARL - NoRSAC: 350747820, Enregistré à de SAVERNE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Une maison bien pensée :
Rez-de-chaussée de plain-pied : hall lumineux avec placards, cuisine fonctionnelle, grand salon/séjour, 3 chambres confortables, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés.
1er étage : vaste pièce de vie pour vos moments conviviaux, 2 chambres mansardées avec rangements, salle d'eau et WC.
Sous-sol complet : buanderie, cellier/cave, bureau, garage double et stationnement extérieur.
Équipements & performances :
? Classe énergétique C excellente performance ? Pompe à chaleur géothermique + panneaux solaires avec revente d'électricité (? 1 900 EUR/an) ? Consommation énergétique maîtrisée : env. 1 300 EUR/an ? Micro-station récente, menuiseries haut de gamme, volets motorisés, poêle en faïence, centrale d'aspiration, alarme anti-intrusion
Extérieur & environnement :
Terrain de 2 583 m2, terrasse plein sud avec vue panoramique sur la vallée
Arrêt de bus à proximité, accès rapide aux commodités
Secteur paisible et verdoyant, idéal pour familles ou télétravailleurs
Bon à savoir :
L'intérieur offre un excellent potentiel de personnalisation -- quelques rafraîchissements esthétiques permettront d'en faire votre cocon sur mesure, tout en conservant une base technique solide et économe.
Économique, écologique et rentable :
E.I THIELGES CHRISTIAN - AGENT MANDATAIRE RESEAU IDLR. HONORAIRES AGENCE INCLUS CHARGE VENDEUR
Cette annonce vous est proposée par RESEAU IMMOBILIER IDLR - SARL - NoRSAC: 350747820, Enregistré à de SAVERNE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 14_5852-4
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison économe et lumineuse vue panoramique, terrain de 2
332 500 €
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