En exclusivité, découvrez cette maison solide et atypique d'environ 150 m2 sur sous-sol complet, érigée sur un terrain arboré de 2000 m2. Elle offre de beaux volumes et un charme authentique rappelant les chalets de la Forêt Noire.
Agencement :
Rez-de-chaussée : entrée, grand salon/séjour avec accès terrasse, cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC.
Étage : 2 grandes chambres avec balcon.
Sous-sol : garage spacieux, bureau, chaufferie, buanderie, cave.
Dépendance : bâtiment annexe de 55 m2 (atelier actuellement, mais possibilité de changement de destination).
Atouts :
Construction de qualité, charpente et aménagements bois réalisés par un menuisier.
Grand terrain clos et arboré, avec terrasse.
Commerces de proximité (école, boulangerie, restaurant) accessibles à pied.
Tous services et gare SNCF à Bruyères (5 min), Gérardmer et Saint-Dié accessibles en 25 30 min.
Annexe idéale pour atelier, gîte ou logement indépendant.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de créer une maison à votre goût ou d'exploiter le potentiel locatif.
Honoraires Agence Inclus charge vendeurs. E.I. THIELGES CHRISTIAN - AGENT MANDATAIRE RESEAU IDLR
Cette annonce vous est proposée par RESEAU IMMOBILIER IDLR - SARL - NoRSAC: 350747820, Enregistré à de SAVERNE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Agencement :
Rez-de-chaussée : entrée, grand salon/séjour avec accès terrasse, cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC.
Étage : 2 grandes chambres avec balcon.
Sous-sol : garage spacieux, bureau, chaufferie, buanderie, cave.
Dépendance : bâtiment annexe de 55 m2 (atelier actuellement, mais possibilité de changement de destination).
Atouts :
Construction de qualité, charpente et aménagements bois réalisés par un menuisier.
Grand terrain clos et arboré, avec terrasse.
Commerces de proximité (école, boulangerie, restaurant) accessibles à pied.
Tous services et gare SNCF à Bruyères (5 min), Gérardmer et Saint-Dié accessibles en 25 30 min.
Annexe idéale pour atelier, gîte ou logement indépendant.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de créer une maison à votre goût ou d'exploiter le potentiel locatif.
Honoraires Agence Inclus charge vendeurs. E.I. THIELGES CHRISTIAN - AGENT MANDATAIRE RESEAU IDLR
Cette annonce vous est proposée par RESEAU IMMOBILIER IDLR - SARL - NoRSAC: 350747820, Enregistré à de SAVERNE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 14_5981-1
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Vosges brouvelieures maison avec potentiel et dépendance
204 500 €
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