Maison - 4 pièces - 79,10 m²

Vente à terme libre sur 15 ans - Maison - MONTFERRIER (09300)

Bouquet : 41 700 €

Mensualités : 555 € pendant 15 ans

Valeur vénale du bien : 141 700 €

Description du bien : L'Office du Viager vous propose cette belle maison mitoyenne à étage de type 4 de 79,10 m² disposant d'un jardinet extérieur ainsi que de deux caves en sous-sol sur un terrain de 302 m² dans le village de MONTFERRIER (09) !

Belle opportunité d'investissement à seulement 5 km du Château de Montségur, à 15 km de la station de ski des Monts d'Olmes, au coeur du Parc naturel régional des Pyrénées Ariégeoises !

Très belle opportunité immobilière !

Ce bien comprend :

- Au rez-de-chaussée : une entrée de 7,56 m², un séjour/salon de 17,20 m², une cuisine de 6,27 m², un cellier de 2,35 m², un WC,
- Au 1er étage : trois chambres (9,89 m², 9,97 m², 11,41 m²), une salle d'eau de 2,11 m², un placard de rangement
- Au sous-sol : une cave répartie en plusieurs zones de stockage pour un total d'environ 25 m², une seconde accessible depuis l'extérieur d'environ 17 m²
- Le tout sur un terrain de 302 m²

Chauffage : Gaz

Assainissement : Tout à l'égout

Taxe foncière : 645 €

Situation et environnement : Le bien immobilier est localisé à Montferrier, situé dans le département de l'Ariège, niché à 700 mètres d'altitude, à seulement 5 km du Château de Montségur, à 6 km des commerces et services de Lavelanet, à 9 km de Roquefixade, à 15 km de la station de ski des Monts d'Olmes, à 25 km de Foix, à 30 km de Tarascon-sur-Ariège.

Mécanisme de la vente à terme libre : L'investisseur dispose du bien dès le paiement du bouquet le jour de la signature de l'acte authentique et paie ensuite au vendeur une mensualité jusqu'au terme de la vente à savoir sur 15 ans. En contrepartie, il bénéfice de la jouissance du bien dès le passage de l'acte d'achat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr