345 000 €
105 m² / 300 m²
4 pièces
A VENDRE SECTEUR GIGNAC,
Situé sur la commune de SAINT-ANDRÉ-DE-SANGONIS, découvrez cette jolie maison construite en 2017 d'une surface habitable de 105 m2, offrant confort et fonctionnalité, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée: un vaste salon lumineux d'une surface de 28 m2 ouvert sur une cuisine moderne, une buanderie, WC séparé, une chambre parentale avec salle d’eau privative et dressing, un garage attenant et une place de stationnement.. A l'étage, deux chambres équipées de placards intégrés, une salle d’eau moderne, WC séparé,
Cette maison combine espaces de vie conviviaux et rangements optimisés, le tout dans un cadre contemporain.
Prestations de qualité : climatisation réversible au rez-de-chaussée, ballon d’eau chaude thermodynamique, construction en brique, pergola bioclimatique, double vitrage PVC avec moustiquaires, garage avec portail électrique.
Une jolie parcelle de 300 m2, un jardin très bien paysagé bénéficie de l'eau du canal de Gignac pour l'arrosage et permet de profiter pleinement de l'extérieur avec une grande terrasse .
Proche de toutes commodités, cette maison a beaucoup d'atouts pour vous séduire.
Pour toute visite ou complément d'information, contactez M. BAPTISTE JOULLIE à l'agence SAINT BENOIT IMMOBILIER de GIGNAC ou ANIANE
Situé sur la commune de SAINT-ANDRÉ-DE-SANGONIS, découvrez cette jolie maison construite en 2017 d'une surface habitable de 105 m2, offrant confort et fonctionnalité, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée: un vaste salon lumineux d'une surface de 28 m2 ouvert sur une cuisine moderne, une buanderie, WC séparé, une chambre parentale avec salle d’eau privative et dressing, un garage attenant et une place de stationnement.. A l'étage, deux chambres équipées de placards intégrés, une salle d’eau moderne, WC séparé,
Cette maison combine espaces de vie conviviaux et rangements optimisés, le tout dans un cadre contemporain.
Prestations de qualité : climatisation réversible au rez-de-chaussée, ballon d’eau chaude thermodynamique, construction en brique, pergola bioclimatique, double vitrage PVC avec moustiquaires, garage avec portail électrique.
Une jolie parcelle de 300 m2, un jardin très bien paysagé bénéficie de l'eau du canal de Gignac pour l'arrosage et permet de profiter pleinement de l'extérieur avec une grande terrasse .
Proche de toutes commodités, cette maison a beaucoup d'atouts pour vous séduire.
Pour toute visite ou complément d'information, contactez M. BAPTISTE JOULLIE à l'agence SAINT BENOIT IMMOBILIER de GIGNAC ou ANIANE
DPE
A
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C
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GES
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C
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Secteur gignac villa type 4 pieces 105 m2 avec jardin et garage
345 000 €
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