Maison 4 pièces 83 m² à vendre à Clermont (60600)

Cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable, confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et entièrement équipée, un cellier ainsi qu'un séjour double lumineux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle d'eau moderne. Le bien dispose également d'une véranda indépendante, offrant un espace supplémentaire aux multiples possibilités, ainsi que d'un jardin clos permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Le chauffage au gaz et la très bonne isolation assurent un excellent confort au quotidien tout en contribuant à une bonne maîtrise de la consommation énergétique. Une maison soigneusement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s'impose ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amélie LENFANT [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 209 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amélie LENFANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BEAUVAIS sous le numéro RSAC N° 753 115 112 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 30[Coordonnées masquées]24 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37222) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 205 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2[Coordonnées masquées]3 (abonnement compris). DPE : C GES : C