Name: Village naturiste, cap d'agde - residence heliopolis
SKU: 00683341
Price: 269000 EUR
Availability: InStock

269 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 616 € €	44 938 € €
15 ans	1 907 € €	74 300 € €
20 ans	1 557 € €	104 759 € €
25 ans	1 358 € €	138 474 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

28 m²

1 pièce

Foncia Transaction Languedoc Roussillon

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À VENDRE – APPARTEMENT VUE MER AU VILLAGE NATURISTE

Cap d'Agde – Résidence Héliopolis L
Exposition plein sud Vue mer Résidence prisée Climatisation

Dans l'une des résidences les plus recherchées du village naturiste, à deux pas de la plage et des animations, découvrez ce superbe appartement de 29 m², baigné de lumière et plein sud.

Descriptif du bien :
• Séjour lumineux avec canapé et TV
• Coin chambre avec grand lit confortable
• Cuisine équipée (tout le nécessaire à portée de main)
• Salle de bain avec WC
• Terrasse plein sud avec vue mer dégagée
• Climatisation – Tout confort – Vendu meublé & équipé

Appartement agréable, fonctionnel, prêt à vivre ou à louer immédiatement.

Excellent potentiel locatif grâce à son emplacement premium et ses prestations.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !
Opportunité rare sur le secteur Héliopolis.

Référence: 00683341
Bien en copropriété. Nombre de lots : 236. Charges de copropriété : 75 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/08/2025

Coûts annuels estimés : 380 € - 560 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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