Maison en pierre située dans un hameau au calme à 15mn de Guéret et 5mn de Montaigut le Blanc.
Cette maison très chaleureuse d'une cinquantaine de mètres carrés est très lumineuse et traversante et est élevée sur sous-sol avec garage fermé.
Une véranda permet un accès protégé vers une belle pièce de vie de 17m2 avec poêle à granulés, une salle d'eau de 4m2 avec toilettes et sèche serviettes, une chambre de 10m2 et une cuisine aménagée de 9m2 dans laquelle il est possible de déjeuner.
A l'étage, une grande pièce avec vélux permet d'avoir une deuxième chambre indépendante avec coin bureau.
La rénovation a concerné:
Le changement des huisseries. Toutes les fenêtres et la porte d'entrée sont en double vitrage PVC. Le double vitrage de la véranda est en aluminium.
L'électricité a été entièrement refaite par un professionnel.
L'isolation effectuée permet d'obtenir un DPE en D et donc de faibles consommations d'énergie.
Peintures et papiers peints impeccables.
Sous-sol de 42m2 avec partie garage, arrière cuisine et buanderie.
Seul l'assainissement doit être mis aux normes
Taxe foncière: 444€
Maison à saisir, produit rare à la vente 72000€
Plus de photos sur ma page Françoise Bompeix Optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) [Coordonnées masquées] (réf. 598240 )
Cette maison très chaleureuse d'une cinquantaine de mètres carrés est très lumineuse et traversante et est élevée sur sous-sol avec garage fermé.
Une véranda permet un accès protégé vers une belle pièce de vie de 17m2 avec poêle à granulés, une salle d'eau de 4m2 avec toilettes et sèche serviettes, une chambre de 10m2 et une cuisine aménagée de 9m2 dans laquelle il est possible de déjeuner.
A l'étage, une grande pièce avec vélux permet d'avoir une deuxième chambre indépendante avec coin bureau.
La rénovation a concerné:
Le changement des huisseries. Toutes les fenêtres et la porte d'entrée sont en double vitrage PVC. Le double vitrage de la véranda est en aluminium.
L'électricité a été entièrement refaite par un professionnel.
L'isolation effectuée permet d'obtenir un DPE en D et donc de faibles consommations d'énergie.
Peintures et papiers peints impeccables.
Sous-sol de 42m2 avec partie garage, arrière cuisine et buanderie.
Seul l'assainissement doit être mis aux normes
Taxe foncière: 444€
Maison à saisir, produit rare à la vente 72000€
Plus de photos sur ma page Françoise Bompeix Optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) [Coordonnées masquées] (réf. 598240 )
Référence: 830033196434
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Coup de coeur, parfait état 72000€ à saisir montaigut le blanc (23)
72 000 €
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