EXCLUSIVITÉ – Maison avec grange et terrain 2 000 m² à Lachaux
À seulement 30 minutes de Vichy et Thiers, découvrez cette maison de 118 m² habitables sur un superbe terrain arboré de plus de 2 000 m², avec mare alimentée par une source naturelle.
Rez-de-chaussée : salon lumineux, salle à manger avec cheminée, coin cuisine, salle de bain et WC séparé.
Étage : 4 grandes chambres avec parquet ancien et belle hauteur sous plafond.
Dépendances : grange attenante avec mezzanine, 2 cabanons, cave voûtée et grenier aménageable d'environ 40 m² déjà équipé de Velux.
Fenêtres PVC double vitrage
Charpente et toiture de la grange en parfait état
Travaux à prévoir → beau potentiel de rénovation
Un bien rare avec beaucoup de cachet, idéal pour une famille ou une résidence secondaire.
Vidéos disponibles sur demande – Contactez-moi vite pour organiser une visite !
Vidéos du bien disponibles à la demande
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Guillaume THOMAS-DUFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 825 363 Greffe de CUSSET) [Coordonnées masquées] (réf. 592760 )
À seulement 30 minutes de Vichy et Thiers, découvrez cette maison de 118 m² habitables sur un superbe terrain arboré de plus de 2 000 m², avec mare alimentée par une source naturelle.
Rez-de-chaussée : salon lumineux, salle à manger avec cheminée, coin cuisine, salle de bain et WC séparé.
Étage : 4 grandes chambres avec parquet ancien et belle hauteur sous plafond.
Dépendances : grange attenante avec mezzanine, 2 cabanons, cave voûtée et grenier aménageable d'environ 40 m² déjà équipé de Velux.
Fenêtres PVC double vitrage
Charpente et toiture de la grange en parfait état
Travaux à prévoir → beau potentiel de rénovation
Un bien rare avec beaucoup de cachet, idéal pour une famille ou une résidence secondaire.
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Vidéos du bien disponibles à la demande
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Guillaume THOMAS-DUFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 825 363 Greffe de CUSSET) [Coordonnées masquées] (réf. 592760 )
Référence: 830038111022
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison de village 6 pièces avec dépendances sur terrain 2000 m² (63)
109 000 €
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