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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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maison 110 m² – quartier recherché de dole – grand potentiel !
— Dole 39100 —
Nos partenaires locaux
Dans un secteur prisés de Dole, (Rochebelle, Landon), au calme tout en étant à proximité du centre-ville et des commerces, venez découvrir cette maison des années 60 à fort potentiel, idéale pour un projet de vie.
Une belle superficie de vie sur un seul niveau
Cette maison développe environ 110 m² habitables et offre :
un séjour lumineux grâce à ses larges ouvertures,
une cuisine indépendante (ouvrable),
3 chambres,
une salle d'eau,
une circulation fluide et fonctionnelle.
Un sous-sol complet.
Vous bénéficiez d'un sous-sol total comprenant :
un grand garage,
un espace cave,
une chaufferie,
ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint.
Un extérieur rare à proximité du centre
L'extérieur propose :
un carport / abri pour 3 véhicules,
un jardin agréable,
un environnement verdoyant et paisible.
Tout cela à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et services.
Travaux à prévoir – Fort potentiel de valorisation
La maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation.
Le DPE reflète l'état d'origine du bien, offrant une véritable opportunité de valorisation après rénovation.
Les visuels présents dans l'annonce incluent des suggestions de home-staging destinées à vous aider à vous projeter.
Ils illustrent le potentiel d'aménagement.
Les + du bien
110 m² habitables
Quartier recherché
Sous-sol complet
Garage + carport 3 voitures
Jardin
Commerces et centre proche
Une opportunité idéale pour :
une résidence principale,
un projet de rénovation personnalisé,
un investissement patrimonial dans un secteur recherché.
Une visite vous permettra d'en mesurer tout le potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sébastien BRONSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 878 592 Greffe de LONS LE SAUNIER) [Coordonnées masquées] (réf. 597949 )
Une belle superficie de vie sur un seul niveau
Cette maison développe environ 110 m² habitables et offre :
un séjour lumineux grâce à ses larges ouvertures,
une cuisine indépendante (ouvrable),
3 chambres,
une salle d'eau,
une circulation fluide et fonctionnelle.
Un sous-sol complet.
Vous bénéficiez d'un sous-sol total comprenant :
un grand garage,
un espace cave,
une chaufferie,
ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint.
Un extérieur rare à proximité du centre
L'extérieur propose :
un carport / abri pour 3 véhicules,
un jardin agréable,
un environnement verdoyant et paisible.
Tout cela à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et services.
Travaux à prévoir – Fort potentiel de valorisation
La maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation.
Le DPE reflète l'état d'origine du bien, offrant une véritable opportunité de valorisation après rénovation.
Les visuels présents dans l'annonce incluent des suggestions de home-staging destinées à vous aider à vous projeter.
Ils illustrent le potentiel d'aménagement.
Les + du bien
110 m² habitables
Quartier recherché
Sous-sol complet
Garage + carport 3 voitures
Jardin
Commerces et centre proche
Une opportunité idéale pour :
une résidence principale,
un projet de rénovation personnalisé,
un investissement patrimonial dans un secteur recherché.
Une visite vous permettra d'en mesurer tout le potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sébastien BRONSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 878 592 Greffe de LONS LE SAUNIER) [Coordonnées masquées] (réf. 597949 )
Référence: 830039896357
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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maison 110 m² – quartier recherché de dole – grand potentiel !
198 000 €
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