400 m² à Auch

Site du 15ieme siècle, cette propriété très rare se situe aux portes d'Auch. Avec des origines remontant au XVe siècle, cette propriété d'exception est une rareté en Gascogne. Situé aux portes d'Auch, le manoir a été en grande partie restauré et s'articule autour d'une cour privée avec tour, pigeonnier et de nombreuses dépendances. Une maison d'amis, discrètement implantée, permet d'accueillir une grande famille ou un gardien. Les vastes dépendances offrent de multiples possibilités : collection, espaces de stockage ou aménagement équestre. Le domaine s'étend sur 30 hectares de prairies douces – la Gascogne dans toute son authenticité. Le Manoir et son Pigeonnier Salle de réception avec cuisine – 93 m², avec deux arches Salle de réception – 15,3 m², avec porte-fenêtre et balcon Juliette sur le parc Salle d'eau – 3,6 m² avec lavabo, bidet, douche et WC Cave – 7,3 m² avec chaudière De Dietrich raccordée aux radiateurs en fonte Escalier monumental en pierre du XVe siècle Étage Salon – 54,5 m², trois grandes fenêtres, cheminée avec poêle à bois Salon – 63,4 m², triple exposition, cheminée Pigeonnier dans la tour – 12 m² Bâtiments annexes En face du manoir : 94 m² au rez-de-chaussée et 94 m² à l'étage Ancienne étable : 78 m² de plain-pied La Maison d'Amis Terrasse couverte Séjour avec cuisine – 39 m² Salle de bains – 16,6 m² avec baignoire, WC et lavabo Chambre – 17,2 m² Niveau jardin : séjour 29,1 m², chambre 20 m², salle d'eau avec chaufferie (sans chaudière actuellement), chauffage au sol sur les deux niveaux Pièce indépendante – 31,7 m² Extérieurs 30 hectares de prairies Piscine à restaurer Grande dépendance – 300 m² au sol Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAY Carte T CPI 32[Coordonnées masquées]20 356