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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Grenoble
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à Grenoble
KM MENUISERIES
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Vhds
à Grenoble
T6 prefecture verdun lesdiguieres
— Grenoble 38000 —
418 000 €
166 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
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Mélissa COGNE – Foncia
O6 62 83 55 42 – [Coordonnées masquées]
Découvrez ce magnifique appartement familial situé 7 rue Lesdiguières, au cœur de l'hyper-centre grenoblois, à deux pas de la place de Verdun.
Un bien rare, au calme absolu, bénéficiant d'une ambiance maison et d'un charmant jardinet lumineux donnant sur cour.
Points forts :
• Très bon état général, beaucoup de cachet : parquet ancien, belles hauteurs sous plafond, lumière traversante
• Surface généreuse répartie sur 2 étages
• 5 chambres, 3 salles de bains, 3 portes palières
• Ascenseur, grande cave et 2 greniers
• Faibles charges de copropriété
Multiples possibilités :
• Idéal pour grande famille, colocation haut de gamme ou profession libérale
• Possibilité de diviser en 2 voire 3 appartements indépendants
Emplacement recherché, proche de toutes les commodités, transports, écoles et parcs.
Visite virtuelle 3D : https://livetour.istaging.com/662d9cec-695c-4d11-82[Coordonnées masquées]46b0
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.”
O6 62 83 55 42 – [Coordonnées masquées]
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“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.”
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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T6 prefecture verdun lesdiguieres
418 000 €
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