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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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À vendre – la baule-escoublac centre - appartement t3 en résidence récente
— La Baule-Escoublac 44500 —
434 000 €
67 m²
3 pièces
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L'agence Foncia Achat-Vente de La Baule vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Idéalement situé en plein centre-ville de La Baule-Escoublac, cet appartement lumineux en étage élevé, vous permet de tout faire à pied : gare SNCF, commerces, marché, et bien sûr la plage, à seulement quelques minutes.
Situé dans une résidence récente et sécurisée, ce T3 offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.
Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur balcon - Deux chambres confortables - Salle de bains - WC indépendant
Cet appartement conviendra parfaitement en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. A visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Contactez-moi pour tous renseignements : Françoise MONIER - Consultant Immobilier - Tel O6 83 76 51 16 ou [Coordonnées masquées]
Francoise. MONIER Agent commercial
[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
RSAC n°987969383 à Saint Nazaire
FONCIA La Baule
13 avenue Jean de Neyman - 44500 La Baule - CPI74[Coordonnées masquées]12160
Idéalement situé en plein centre-ville de La Baule-Escoublac, cet appartement lumineux en étage élevé, vous permet de tout faire à pied : gare SNCF, commerces, marché, et bien sûr la plage, à seulement quelques minutes.
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Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur balcon - Deux chambres confortables - Salle de bains - WC indépendant
Cet appartement conviendra parfaitement en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. A visiter sans tarder.
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Contactez-moi pour tous renseignements : Françoise MONIER - Consultant Immobilier - Tel O6 83 76 51 16 ou [Coordonnées masquées]
Francoise. MONIER Agent commercial
[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
RSAC n°987969383 à Saint Nazaire
FONCIA La Baule
13 avenue Jean de Neyman - 44500 La Baule - CPI74[Coordonnées masquées]12160
Référence: 00647835
Bien en copropriété. Nombre de lots : 131. Charges de copropriété : 118 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À vendre – la baule-escoublac centre - appartement t3 en résidence récente
434 000 €
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