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Appartement t2
— Nantes 44000 —
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T2 lumineux avec balcon et parking – Île de Nantes / Prairie au Duc
Emplacement privilégié sur l'Île de Nantes, entre la place de la République et les Machines de l'Ile : découvrez ce charmant T2 de 43 m² situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente (2008), parfaitement entretenue et sécurisée.
Les atouts de ce bien :
Calme, tout en étant au cœur de la vie nantaise
Exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée
Balcon de 6 m² : idéal pour installer une petite table et profiter d'un repas ou d'un café en extérieur
Pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte
Chambre confortable avec rangement
Salle de bain fonctionnelle + WC séparés
Place de parking privative en sous-sol
À proximité immédiate des transports (tram, bus, bicloo), des commerces, des bords de Loire et des lieux culturels emblématiques.
Points forts :
- Emplacement
- Exposition
- Calme
- Parking
T2 lumineux avec balcon et parking – Île de Nantes / Prairie au Duc
Emplacement privilégié sur l'Île de Nantes, entre la place de la République et les Machines de l'Ile : découvrez ce charmant T2 de 43 m² situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente (2008), parfaitement entretenue et sécurisée.
Les atouts de ce bien :
Calme, tout en étant au cœur de la vie nantaise
Exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée
Balcon de 6 m² : idéal pour installer une petite table et profiter d'un repas ou d'un café en extérieur
Pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte
Chambre confortable avec rangement
Salle de bain fonctionnelle + WC séparés
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À proximité immédiate des transports (tram, bus, bicloo), des commerces, des bords de Loire et des lieux culturels emblématiques.
Points forts :
- Emplacement
- Exposition
- Calme
- Parking
Référence: 3086_PIL
Bien en copropriété. Nombre de lots : 16.
Honoraires d'agence de 6.5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement t2
175 700 €
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