170 000 €

59 m²

3 pièces

Cabinet Coubertin

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Le Cabinet Coubertin vous propose, situé dans un très bel emplacement de Chamalières, au 1er étage sur 3 d’une résidence agréable, cet appartement T3 lumineux et très coloré, d’une superficie de 59,36 m2.

Composition du bien
• Une grande entrée
• Une pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée
• Accès à une belle terrasse de 9 m2, orientée plein Est
• Deux chambres avec dressing
• Une salle d’eau
• WC séparés
Annexes & prestations
• Une cave
• Un garage
• Chauffage individuel au gaz
• Huisseries PVC double vitrage
Atout investissement
• Idéal investisseur
• Locataire déjà en place

Honoraires à la charge de l’acquéreur 6.25% inclus dans le prix affiché. CABINET COUBERTIN

Bien en copropriété. Nombre de lots : 36.
Honoraires d'agence de 6.25% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 260 € - 1 760 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage chamalieres achat appartement chamalieres

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 59 m² à Chamalieres

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 59 m² à Chamalieres

170 000 €