Demeure du 17ème siècle - 5 chambres, jardin et garage

Vous aimez le charme de la pierre, les grands volumes et recherchez un lieu proche d'une grande ville qui vous apportera calme, repos et des paysages variés pour des balades à pied, à vélo, en bateau ou à cheval ?
Cette incroyable bâtisse du 17ème siècle située sur un terrain de 565 m2 à Castets-en-Dorthe au bord du canal de Garonne sera parfaite pour vous.
Avec ses 2 entrées séparées elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et sera le lieu idéal pour une grande famille, pour une activité professionnelle ou pour un investisseur.
Vous découvrirez une grande pièce à vivre traversante de 40 m2, très lumineuse, ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis et un jardin avec une vue imprenable sur le canal.
La maison offre 5 chambres avec placards dont une de 46 m2 et une de 22 m2, 2 bureaux, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC.
En rez-de-jardin, la magnifique cave voûtée, d'une surface de 100 m², est idéale pour le rangement ou pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. Le stationnement est aisé et un garage complète ce bien.
Le chauffage est au gaz et au bois.
Vous êtes à 8 km de Langon et de l'autoroute et à 3 km d'une gare. Les accès sont rapides.
Je vous invite à visionner la vidéo et à me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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Annonce publiée le 12/12/2025 par Catherine Hernandez [Coordonnées masquées], RSAC 802010876 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Bordeaux