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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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stop recherches ! rare maison familiale 138m² dpe d – falaise (08)
— Falaise 08400 —
Nos partenaires locaux
Dpt Ardennes (08), Falaise (08400), Vouziers(08400), Rethel (08300)
FALAISE (08400) – GRANDE MAISON ~138M² – PELLETS DPE D -
UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR !
Vous cherchez rapidement une maison familiale sans compromis sur confort et budget ?
STOP ! Cette maison est faite pour vous !
Pour 91 500 € FAI, devenez propriétaire de cette grande maison de ~138 m² :
3 chambres (possibilité 4)
Chauffage économique aux pellets (DPE D)
Habitable immédiatement, bon état structurel
Le meilleur rapport qualité/prix du secteur pour un vrai changement de vie !
MAISON IDÉALE POUR :
Primo-accédants : Emménagez sans stress et rénovez à votre rythme.
Familles : 3 chambres + bureau/télétravail ou 4ème chambre à l'étage.
Investisseurs : Faible investissement initial + potentiel locatif intéressant.
ATOUTS & CONFORT : UNE VRAIE VIE DE FAMILLE
DOUBLE COMMODITÉ : Une Salle de Bain + WC au RDC ET une Salle d'eau fonctionnelle à l'étage (essentiel pour les familles !).
Séjour convivial + cuisine lumineuse ouverte sur arrière-cuisine
Grenier isolé + cave saine
2 entrées distinctes pour plus de praticité
Chauffage aux pellets = charges maîtrisées
EXTÉRIEUR & CALME :
Terrasse ensoleillée parfaite pour vos apéros
Terrain privatif non attenant ~190 m², idéal jardin/potager
Garage inclus
Agissez vite !
Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi maintenant pour votre visite.
Sophie BEGUE
Agent Commerciale Indépendante Les Porteclés de l'Immobilier - EI
[Coordonnées masquées]
N° RSAC : 848 953 105 00014
Venez la visiter et laissez-vous séduire...
Transformez votre projet en réalité dès aujourd'hui !
Je ne vends pas des maisons, je change des vies.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 11/12/2025 par Sophie Begue [Coordonnées masquées], RSAC 848953105 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Sedan
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Sophie BEGUE
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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stop recherches ! rare maison familiale 138m² dpe d – falaise (08)
91 500 €
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