Name: Appartement de 83 m2 à vendre
SKU: 2SCY-A5A-4D4
Price: 299000 EUR
Availability: InStock

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Cuisine AvivA Caluire

299 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 908 € €	49 950 € €
15 ans	2 120 € €	82 586 € €
20 ans	1 731 € €	116 442 € €
25 ans	1 510 € €	153 917 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

82 m²

3 pièces

Orpi Caluire Bourg

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EXCLUSIVITÉ ORPI Bourg !

Appartement T4 – Environ 83 m² – 1er étage – Secteur calme (rue Jean Moulin)

Dans une résidence au calme, à deux pas des commerces et des lignes de bus, découvrez cet appartement de type 4 situé au 1er étage d'un immeuble ayant bénéficié d'une rénovation énergétique en 2023.

Il se compose de :

Une entrée avec placard et un dressing,

Une cuisine indépendante ouvrant sur une loggia fermée,

Un séjour double lumineux donnant sur un grand balcon d'environ 13,50 m², exposé plein sud et sans vis-à-vis,

Un couloir avec placard,

Deux chambres, dont une avec placard (possibilité de créer une 3ᵉ chambre),

Une salle de bains,

Un WC indépendant.

Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de stationnement privative.

Les + :

Excellente classe énergétique (DPE)

Appartement offrant un beau potentiel après rénovation intérieure

à visiter rapidement !
Référence agence : 9555

Référence: 2SCY-A5A-4D4
Bien en copropriété. Nombre de lots : 245. Charges de copropriété : 235 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 08/12/2025

Coûts annuels estimés : 750 € - 1 070 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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