FRITSCH IMMOBILIER vous propose cet agréable appartement T2 de 29,89 m², situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété, au 51 impasse du Midi, dans un secteur calme et recherché.
Ce bien se distingue par une distribution fonctionnelle, des espaces généreux, et une luminosité naturelle, offrant un cadre de vie confortable et convivial au quotidien.
Atout rare : une très belle terrasse privative d'environ 30 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Étant vendus loués, ces logements sont proposés à un prix inférieur au marché, représentant une véritable opportunité : un investissement stratégique aujourd'hui, permettant à terme de récupérer des biens à un excellent prix.
Détails des logements disponibles :
• Loyer mensuel : 420 €
• Durée du bail : jusqu'à 10/2028
Confort & équipements : Chauffage individuel électrique
Stationnement : Une place de stationnement est comprise dans le prix
Informations complémentaires : La résidence fera prochainement l'objet d'une mise en copropriété, comprenant 10 lots principaux (logements) et 12 lots secondaires (places de stationnement).
Les charges prévisionnelles annuelles sont estimées à 336 €, soit environ 28 €/mois.
Conformité & risques : Consultez les risques éventuels liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 000 €
Ce bien se distingue par une distribution fonctionnelle, des espaces généreux, et une luminosité naturelle, offrant un cadre de vie confortable et convivial au quotidien.
Atout rare : une très belle terrasse privative d'environ 30 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Étant vendus loués, ces logements sont proposés à un prix inférieur au marché, représentant une véritable opportunité : un investissement stratégique aujourd'hui, permettant à terme de récupérer des biens à un excellent prix.
Détails des logements disponibles :
• Loyer mensuel : 420 €
• Durée du bail : jusqu'à 10/2028
Confort & équipements : Chauffage individuel électrique
Stationnement : Une place de stationnement est comprise dans le prix
Informations complémentaires : La résidence fera prochainement l'objet d'une mise en copropriété, comprenant 10 lots principaux (logements) et 12 lots secondaires (places de stationnement).
Les charges prévisionnelles annuelles sont estimées à 336 €, soit environ 28 €/mois.
Conformité & risques : Consultez les risques éventuels liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 000 €
Référence: LOT_5_MORESTEL
Bien en copropriété. Nombre de lots : 23.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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à vendre – appartement loue t2 avec terrasse - morestel impasse du midi
89 000 €
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