Idéalement situé proche de la frontière suisse et au calme en fond d'impasse, appartement 4 pièces transformé en grand T2 bis (deuxième chambre d'appoint disponible et possibilité de recrée facilement une 3ème chambre.)
Il se compose d'une entrée, une cuisine équipée, un grand séjour avec accès à la terrasse exposée SUD sans vis à vis et avec vue sur le Salève, une salle-de-bains avec wc séparé, une grande suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing aménagé, ainsi que son balcon privé.
points forts : état général de l'appartement et de la résidence, situation idéale, exposition, appartement traversant, faibles charges.
En annexe, cave et possibilité de garage en supplément.
Il se compose d'une entrée, une cuisine équipée, un grand séjour avec accès à la terrasse exposée SUD sans vis à vis et avec vue sur le Salève, une salle-de-bains avec wc séparé, une grande suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing aménagé, ainsi que son balcon privé.
points forts : état général de l'appartement et de la résidence, situation idéale, exposition, appartement traversant, faibles charges.
En annexe, cave et possibilité de garage en supplément.
Référence: 00675862
Bien en copropriété. Nombre de lots : 64. Charges de copropriété : 135 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
APPARTEMENT T2BIS anciennement 4 pièces
398 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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