A vendre 2 pièces ensoleillé

Appartement 2 pièces de 48 m², lumineux, DPE : D,  avec cave et parking en sous-sol.

Situé au 2ème étage d'un immeuble, construit en 1981, de 6 étages avec ascenseur, au 195 rue de la Croix Nivert (75015).

Copropriété calme, sécurisée et bien entretenue, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.

Il se compose comme suit :


entrée,
dégagement,
salle de séjour avec balcon sur rue de la Croix Nivert,
chambre avec balcon sur rue de la Croix Nivert,
cuisine,
salle de bain,
WC séparé.


Système de chauffage et d'eau chaude individuel.

Le bien nécessite des travaux de rénovation et présente un fort potentiel.

Quartier dynamique, de nombreux commerces à proximité immédiate (boulangerie en bas de l'immeuble, rue Lecourbe à 100 m, Carrefour Market, Monoprix, nombreux restaurants).

A 5 minutes à pied de la station métro Boucicaut (ligne 8), face à l'arrêt de bus Durranton (bus 80), station vélib' à 4 min.

Proximité du square du Clos Feuquières à 2 min à pied (tables de ping-pong, aire de jeux, bac à sable, agrés, terrain mini foot, jardin partagé, aire sportive), et à 15 min à pied du parc André Citroën (manèges, aire de jeux, tables de ping-pong, tables de pique-nique, agrés, grandes aires, chiens admissibles, toilettes).

École élémentaire publique Saint Lambert à 4 min à pied, collège public André Citroën à 15 min.





Pour plus d'informations ou obtenir le dossier complet, contactez Maître Florence Eva MARTIN - cabinet GMR AVOCATS au [Coordonnées masquées]. par SMS et par mail [Coordonnées masquées] 
Contact des agences immobilières non souhaité. (photos non contractuelles)