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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Uzes - maison en pierres à rénover- beau potentiel .
— Montaren-Et-Saint-Mediers 30700 —
Nos partenaires locaux
À seulement quelques minutes d’Uzès, venez découvrir cette maison en pierres, mitoyenne d'un coté, pleine de potentiel, parfaite pour les amateurs de rénovation.
Implantée sur une parcelle agréable avec cour et jardin, la propriété offre la possibilité d’aménager un bel espace extérieur et d'y installer un beau bassin de nage.
L’accès principal pourrait se faire par sa jolie cour, offrant une entrée accueillante et pleine de caractère avec son poartail ancien qui met immédiatement en valeur le charme de la propriété.
L’intérieur, entièrement à repenser, permet d’imaginer plusieurs configurations : résidence principale, maison de vacances, gîte… L’emplacement calme et recherché en fait un bien rare dans le secteur.
Au rez-de-chaussée : une surface de 82 m2 étant à l'heure actuelle un atelier, une chaufferie et pièces annexes. À transformer en une magnifique pièce à vivre ouverte sur le jardin.
Au 1er étage : un hall, un séjour, une terrasse, une cuisine indépednate avec accès à une véranda avec jolie vue sur les vignes, un dégagement avec plcard, 3 chambres et un WC.
Eléments d’équipements : chauffage par chaudière au fioul, menuiseries en bois simple vitrage coté Sud et double vitrage côté Nord, production d’eau chaude par cumulus électrique.
Taxe foncière 2025 : 1441 €.
DPE : G
Implantée sur une parcelle agréable avec cour et jardin, la propriété offre la possibilité d’aménager un bel espace extérieur et d'y installer un beau bassin de nage.
L’accès principal pourrait se faire par sa jolie cour, offrant une entrée accueillante et pleine de caractère avec son poartail ancien qui met immédiatement en valeur le charme de la propriété.
L’intérieur, entièrement à repenser, permet d’imaginer plusieurs configurations : résidence principale, maison de vacances, gîte… L’emplacement calme et recherché en fait un bien rare dans le secteur.
Au rez-de-chaussée : une surface de 82 m2 étant à l'heure actuelle un atelier, une chaufferie et pièces annexes. À transformer en une magnifique pièce à vivre ouverte sur le jardin.
Au 1er étage : un hall, un séjour, une terrasse, une cuisine indépednate avec accès à une véranda avec jolie vue sur les vignes, un dégagement avec plcard, 3 chambres et un WC.
Eléments d’équipements : chauffage par chaudière au fioul, menuiseries en bois simple vitrage coté Sud et double vitrage côté Nord, production d’eau chaude par cumulus électrique.
Taxe foncière 2025 : 1441 €.
DPE : G
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Uzes - maison en pierres à rénover- beau potentiel .
420 000 €
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