Name: Rue de chabrol studette au dernier étage avec vue dégagée
SKU: 00734415
Price: 90000 EUR
Availability: InStock

90 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	875 € €	15 035 € €
15 ans	638 € €	24 859 € €
20 ans	521 € €	35 049 € €
25 ans	454 € €	46 330 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

13 m²

1 pièce

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A 5mn à pied du métro Poissonnière ou de la Gare de l'Est, au dernier étage sans ascenseur d'une copropriété de la rue de Chabrol, lumineuse studette exposée sud au calme absolu et offrant une vue totalement dégagée sans aucun vis à vis.
D'une superficie de 8,75m2 carrez et 13,07m2 au sol ce bien dispose d'une pièce de vie avec une coin cuisine ( arrivée pour le lave linge), d'une douche et d'un vrai WC.Ses deux fenêtres en double vitrage apportent une belle luminosité et une vue sur les toits de Paris.Porte blindée neuve.

DPE D, très bon classement pour ce type de surface au dernier étage.
Location possible UNIQUEMENT en bail Code Civil ( pas de bail classique car moins de 9m2 carrez)
Idéal pour un pied-à-terre parisien réunissant calme, luminosité et vue dégagée au coeur du 10ème arrondissement.

Copropriété de 30 lots-charges annuelles 644€-honoraires à charge vendeur-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

Référence: 00734415
Bien en copropriété. Nombre de lots : 30. Charges de copropriété : 53 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/11/2025

Coûts annuels estimés : 350 € - 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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