? Murs Commerciaux - Rendement Exceptionnel 7,3% à Dieppe

A vendre Murs commerciaux, situés au centre ville de Dieppe, avec même activité depuis plus de 50 ans .
Loyer 1600 € par mois, taxe foncière charge locataire

RENDEMENT ACTE EN MAIN (frais de notaire et d'agence payés) 7,3 %

Saisissez une opportunité d'investissement en plein centre-ville de Dieppe Ces murs commerciaux abritent la même activité depuis plus de 50 ans, garantissant une stabilité locative .
Un Investissement Sécurisé
Rendement net : 7,3% Acte en Main (frais de notaire et d'agence inclus).
Loyer : 1600 HT / mois.
Bail : Commercial, débuté le 01/04/2024 jusqu'en 2033.
Charges : Taxe foncière à la charge du locataire.
Caractéristiques du Bien
Surface totale brute 170 m² répartis sur 5 niveaux
Configuration : Rez-de-chaussée commercial de 35 m² avec extraction.
Atout supplémentaire : Présence d'un logement de fonction intégré.
Copropriété : Petite structure de 7 lots, sans procédure en cours