Vanves - Parc Frédéric Pic -
Dans une résidence calme, sécurisée, bien entretenue avec gardien, découvrez ce bel appartement traversant de 3 pièces situé en étage élevé, disposant d'une grande terrasse sans vis-à-vis et d'un balcon.
Il se compose d'un double séjour lumineux ouvrant sur la terrasse (possibilité d'y créer une seconde chambre), d'une chambre avec balcon, d'une cuisine aménagée indépendante (pouvant devenir une cuisine ouverte), d'une salle de bain avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Nombreux rangements. Chauffage individuel.
Une cave et un box complètent ce bien.
Proche du parc Frédéric Pic et de nombreuses installations sportives.
Proche de la gare de Clamart (ligne N vers Montparnasse et future ligne 15 du Grand Paris Express). Lignes de bus.
Proche écoles. Sectorisé collège et lycée Michelet.
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=ushhRxkTNMp
Visites sur rendez-vous : 06//84//36//67//91
Dans une résidence calme, sécurisée, bien entretenue avec gardien, découvrez ce bel appartement traversant de 3 pièces situé en étage élevé, disposant d'une grande terrasse sans vis-à-vis et d'un balcon.
Il se compose d'un double séjour lumineux ouvrant sur la terrasse (possibilité d'y créer une seconde chambre), d'une chambre avec balcon, d'une cuisine aménagée indépendante (pouvant devenir une cuisine ouverte), d'une salle de bain avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Nombreux rangements. Chauffage individuel.
Une cave et un box complètent ce bien.
Proche du parc Frédéric Pic et de nombreuses installations sportives.
Proche de la gare de Clamart (ligne N vers Montparnasse et future ligne 15 du Grand Paris Express). Lignes de bus.
Proche écoles. Sectorisé collège et lycée Michelet.
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=ushhRxkTNMp
Visites sur rendez-vous : 06//84//36//67//91
Référence: 00646809
Bien en copropriété. Nombre de lots : 224. Charges de copropriété : 208 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Vanves / Parc Frédéric Pic
448 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)