Name: Vincennes – studio refait à neuf, emplacement idéal près du métro saint-mandé
SKU: Q0MH-KU5-AH6
Price: 178000 EUR
Availability: InStock

178 000 €

Financer ce bien à partir de 899 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 731 € €	29 736 € €
15 ans	1 262 € €	49 165 € €
20 ans	1 030 € €	69 320 € €
25 ans	899 € €	91 630 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

17 m²

1 pièce

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Exclusivité Orpi Atexia - Vincennes, à deux pas du Métro ligne 1

À vendre, dans une copropriété bien entretenue, donnant sur une cour au calme absolu, STUDIO de 17,76 m² entièrement rénové. Il est situé au 2ème et dernier étage. Il offre un séjour lumineux de 15,26 m² et une salle d'eau fonctionnelle. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique et bénéficie de faibles charges de copropriété (54 € / mois). Une cave complète ce bien.

Emplacement idéal à proximité de toutes commodités, du Bois de Vincennes et à seulement 3 minutes à pied du Métro 1 station Saint-Mandé (240 m).

Le bien parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif aux portes de Paris !

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Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 376

Référence: Q0MH-KU5-AH6
Bien en copropriété. Nombre de lots : 13. Charges de copropriété : 54 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/12/2025

Coûts annuels estimés : 520 € - 740 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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