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202 m²

8 pièces

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MOTTE PICQUET / CAMBRONNE
A proximité du 7ème arrondissement et du Champ de Mars, IMMOBILIERE INITIALE propose ce confortable appartement dans un immeuble en PIERRE DE TAILLE 1930 de standing bénéficiant d'une vue dégagée plein soleil, cet appartement en duplex en angle est constitué d'une galerie d'entrée, d'une triple réception de 60m2 sans vis à vis, d'une cuisine avec office, un dégagement, 3 chambres indépendantes, une salle d'eau aménagée, wc séparés avec fenêtre. Au rez de chaussée accessible par escalier intérieur et bénéficiant d'un accès direct sur la rue, une suite indépendante de 53m2 constituée d'un séjour & alcôve, d'une grande salle de bain & douche et wc séparés. Hauteur sous plafond, parquet, charme, vue dégagée plein soleil. Profession libérale possible ; bien rare et idéal pour activité mixte (double accès).

Bien en copropriété. Nombre de lots : 77. Charges de copropriété : 9450 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/01/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 8 pièces en duplex ancien standing ART DECO

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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