Charmante maison récente de plain pied à 15min d'orléans

Située dans un quartier calme et pavillonnaire cette maison contemporaine de 2022 encore sous garantie offre un cadre de vie agréable mêlant confort moderne et tranquillité .

Edifiée de plain pied sur un terrain paysagé , le jardin vous séduira par ses arbustes soigneusement disposés et son atmosphère apaisante .
Une vaste allée privative attenant au garage , peut accueillir jusqu'à 8 véhicules .

A l'intérieur vous découvrirez :

Un spacieux salon/salle à manger lumineux idéalement exposé offrant un espace de vie convivial
Une cuisine aménagée équipée , moderne et fonctionnelle ouverte sur la pièce à vivre et agrémentée d'un ilot central
Deux chambres confortables
Une petite buanderie pratique
Une salle d'eau avec douche

Les atouts supplémentaires :

Pompe à chaleur hybride pour une performance énergétique optimale
Borne de recharge pour véhicule électrique
Adoucisseur d'eau intégré

Maison sous garantie , offrant une tranquillité d'esprit .

Contactez moi pour plus d'infos !

Cette annonce référence 314272 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM SETTI (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91745891100018.

Prix du bien : 259 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2024
Score DPE : 58 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr