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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Mios
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à Libourne
C.L.P.C LAVANDIER CYRIL
à Coutras
CRESPY MENUISERIE
à Sablons
Maison familiale 6 chambres piscine
— Abzac 33230 —
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Grande maison familiale de 257m2 avec vue dégagée sur la campagne située sur Abzac.
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée menant sur une cuisine dinatoire de 20m2 et un salon salle à manger de 58m2. S'en suivent un espace bureau donnant sur le jardin, 3 chambres avec placards, une buanderie, un wc et une salle de bain avec douche.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et un grenier.
La maison a en plus une grande cave de 29m2 avec belle hauteur (idéale pour une salle de musique par exemple) ainsi qu'un garage de 42m2.
les + de cette maison:
DPE C
panneaux photovoltaiques
6 chambres
poêle à pellets
climatisation
Cette annonce référence 314281 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 9481[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 326 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025
Score DPE : 159 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée menant sur une cuisine dinatoire de 20m2 et un salon salle à manger de 58m2. S'en suivent un espace bureau donnant sur le jardin, 3 chambres avec placards, une buanderie, un wc et une salle de bain avec douche.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et un grenier.
La maison a en plus une grande cave de 29m2 avec belle hauteur (idéale pour une salle de musique par exemple) ainsi qu'un garage de 42m2.
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DPE C
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6 chambres
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A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025
Score DPE : 159 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 314281
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison familiale 6 chambres piscine
326 000 €
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