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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 148m2
— Merry-Sec 89560 —
Nos partenaires locaux
Nichée dans un écrin de verdure, à deux pas de Courson-les-Carrières, cette ancienne bergerie rénovée partiellement offre un cadre bucolique et proche des commodités.
Édifiée sur un terrain de 3 335 m², elle séduit par son cachet, mais nécessite des travaux de rénovation, idéal pour les amateurs de projets ou d'authenticité à personnaliser.
La maison comprend une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une salle de bains en rez-de-chaussée, un jardin d'hiver, un grand atelier modulable, une cave et une véranda
À l'étage, un large palier mène à quatre chambres, dont un WC, ainsi qu'à une cinquième chambre mansardée accessible par une échelle.
Le terrain, réparti en plusieurs niveaux, offre :
– une terrasse principale,
– une terrasse haute avec bassin et dépendances,
– un espace supplémentaire idéal pour une piscine ou un projet d'habitat insolite,
– un dernier espace clôturé de près de 1 000 m².
Ce bien, plein de potentiel, est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent façonner une maison à leur image.
Possibilité d'acquérir également la maison mitoyenne avec grange, idéale pour un regroupement familial ou un investissement.
Classe énergie : F — Classe climat : F (consommation énergétique excessive).
Estimation annuelle : 3 410 à 4 650 € (référence 01/01/2021).
DPE du 14/03/2023.
Cette annonce référence 314285 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISSA NUNES (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 9918[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 129 200,00 €
Prix du bien hors honoraires : 120 700,00 €
Honoraires TTC : 7,04 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2023
Score DPE : 386 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 € et 4650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Édifiée sur un terrain de 3 335 m², elle séduit par son cachet, mais nécessite des travaux de rénovation, idéal pour les amateurs de projets ou d'authenticité à personnaliser.
La maison comprend une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une salle de bains en rez-de-chaussée, un jardin d'hiver, un grand atelier modulable, une cave et une véranda
À l'étage, un large palier mène à quatre chambres, dont un WC, ainsi qu'à une cinquième chambre mansardée accessible par une échelle.
Le terrain, réparti en plusieurs niveaux, offre :
– une terrasse principale,
– une terrasse haute avec bassin et dépendances,
– un espace supplémentaire idéal pour une piscine ou un projet d'habitat insolite,
– un dernier espace clôturé de près de 1 000 m².
Ce bien, plein de potentiel, est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent façonner une maison à leur image.
Possibilité d'acquérir également la maison mitoyenne avec grange, idéale pour un regroupement familial ou un investissement.
Classe énergie : F — Classe climat : F (consommation énergétique excessive).
Estimation annuelle : 3 410 à 4 650 € (référence 01/01/2021).
DPE du 14/03/2023.
Cette annonce référence 314285 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISSA NUNES (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 9918[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 129 200,00 €
Prix du bien hors honoraires : 120 700,00 €
Honoraires TTC : 7,04 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2023
Score DPE : 386 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 € et 4650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 314285
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 148m2
129 200 €
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