Une belle opportunité à exploiter

Au cœur d'un quartier pavillonnaire prisé du Val Joyeux, cette maison individuelle d'environ 55 m² habitables s'épanouit sur une parcelle arborée de 624 m², au calme absolu et à deux pas de la forêt. L'environnement y est particulièrement agréable : atmosphère bucolique, nature omniprésente, tout en restant proche des commodités et des axes de transport.

Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée, prolongée par un salon cosy d'environ . Deux chambres, dont une de plus de 12 m², ainsi qu'une salle d'eau complètent cet espace. Une grande véranda d'environ offre une pièce supplémentaire appréciable été comme hiver.

À l'arrière, une belle terrasse plein sud domine la vue forestière et invite à profiter de moments paisibles, loin de l'agitation.

Le sous-sol total propose quant à lui deux grands espaces modulables, une pièce complémentaire, un point d'eau (d'une salle d'eau), un WC, ainsi que des branchements pour buanderie, avec accès direct au jardin.

Quelques travaux de rénovation seront à prévoir, mais la maison dispose déjà du tout-à-l'égout et d'une remise en conformité électrique programmée avant la vente.

Un lieu rare pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et une qualité de vie exceptionnelle tout en restant proches des services essentiels. À découvrir sans tarder.

Cette annonce référence 314295 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA DESPRES (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 5100[Coordonnées masquées].

Prix du bien : 342 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr