Maison traditionnelle avec beau potentiel à 10' d'honfleur !

Sur la commune de Fatouville-Grestain, à 10' d'Honfleur, je vous invite à découvrir cette jolie maison traditionnelle, équipée de panneaux photovoltaïques, construite dans les années 1985. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, une cuisine aménagée, un séjour/salon avec son insert, une belle véranda, spacieuse et lumineuse, et qui pourra offrir un espace de vie supplémentaire, 3 belles chambres, un bureau, un wc indépendant et une salle de bains. Vous trouverez également un garage attenant, par lequel se fait l'accès à l'étage, où vous pourrez profiter d'une immense pièce d'environ 50 m², offrant de très nombreuses possibilités, et que vous pourrez aménager en fonction de vos besoins et de vos envies, ainsi que d'une chambre. Cette maison est édifiée sur un terrain de plus de 9800 m²: une partie jardin d'environ 3000 m² avec de nombreux arbres fruitiers, et une grande partie en pente donnant accès à un terrain plat en contre bas (non constructible).
Quelques travaux seront à prévoir sur cette maison avant de la rendre habitable: (travaux structurels, reprises d'enduits, peinture, rafraîchissement général)
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Cette annonce référence 314011 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC LESAGE (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 94157750400017.

Prix du bien : 215 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2024
Score DPE : 228 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr