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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Cauvy Et Fils
à Pezenas
Cuisineandcie
à Agde
AGAPLANTES
à Agde
MMA Assurances Andrieux Cedric Agent général
à Agde
Maison avec fort potentiel – idéale investisseurs ou projet familial !
— Agde 34300 —
Nos partenaires locaux
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Cédric Andrieux - Assurance Habitation - Assurance Emprunteur - Assurance de prêt
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Pour les amoureux de la rénovation et des maisons à fort potentiel, ce bien est fait pour vous !
Située dans un secteur calme d'Agde, cette bâtisse de 160 m² édifiée sur une parcelle d'environ 500 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Actuellement divisée en deux logements, elle se compose :
- Au rez-de-chaussée : d'un T3 avec jardin, actuellement loué (bail reconduit jusqu'en octobre 2028) assurant un revenu locatif immédiat.
- À l'étage : d'un beau plateau d'environ 80 m² à rénover, comprenant trois chambres, une salle à manger avec espace cuisine et un hall.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial avec travaux !
Cette annonce référence 311169 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE LO CASTO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 84454997200025.
Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025
Score DPE : 304 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4300.00 € et 5870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située dans un secteur calme d'Agde, cette bâtisse de 160 m² édifiée sur une parcelle d'environ 500 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Actuellement divisée en deux logements, elle se compose :
- Au rez-de-chaussée : d'un T3 avec jardin, actuellement loué (bail reconduit jusqu'en octobre 2028) assurant un revenu locatif immédiat.
- À l'étage : d'un beau plateau d'environ 80 m² à rénover, comprenant trois chambres, une salle à manger avec espace cuisine et un hall.
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Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025
Score DPE : 304 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4300.00 € et 5870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 311169
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison avec fort potentiel – idéale investisseurs ou projet familial !
260 000 €
Voir aussi :
maisons à rénover agde
maisons à vendre agde
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