à saisir ! superbe t3 avec balcon plein sud & vue montagne – bassens, premières hauteurs

Situé sur les premières hauteurs recherchées de Bassens, venez découvrir cet agréable appartement type 3, un bien rare qui allie luminosité, confort et vue exceptionnelle !

La pièce de vie spacieuse et ensoleillée s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur les montagnes – idéal pour profiter de vrais moments de détente.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placard, une salle de bain soignée ainsi que des WC séparés , pour un agencement pratique et agréable au quotidien.

Un garage privatif d'environ 16 m² vient compléter ce bien, parfait pour le stationnement ou le stockage.

Un appartement coup de cœur, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement de qualité.

Cette annonce référence 313659 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALBAN DENIS (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 88[Coordonnées masquées]10.

Prix du bien : 255 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 236,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2025
Score DPE : 165 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr