Chartrettes : maison de caractère avec accès privé à la seine

Maison de charme 1900 avec berge privative sur Seine

Un cadre de vie exceptionnel

Au cœur d'un village animé disposant de commerces et d'une gare, cette belle maison ancienne construite en 1900 vous offre un cadre de vie unique avec son accès direct à la Seine. Profitez de volumes remarquables et de tout le caractère d'une demeure authentique.

Des volumes remarquables et du caractère

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'impressionnant volume de la pièce principale avec sa charpente cathédrale. Les matériaux nobles d'époque préservés confèrent à cette demeure une authenticité rare : parquets anciens, cheminée, boiseries et autres détails raffinés.

La maison se compose :

- D'une cuisine spacieuse aménagée permettant de prendre les repas en toute convivialité.
- D'un premier salon cosy avec cheminée ouvrant sur un double séjour comprenant salle à manger et salle de billard.
- D'une buanderie et de toilettes au rez-de-chaussée.

À l'étage, retrouvez quatre belles chambres, dont trois avec une vue imprenable sur la Seine, et l'une disposant d'un accès extérieur indépendant. Une salle de bain avec WC, une salle d'eau et une mezzanine complètent ce niveau. Profitez également d'un grand dressing offrant plus de 15m² de rangement.

Au second étage, un bureau, un grenier aménageable (arrivée d'eau déjà installée) et deux pièces pour couchages supplémentaires étendent encore les possibilités.

Des atouts indéniables

Profitez d'un garage double de 40 m² attenant à la maison et d'une terrasse couverte idéale pour vos moments de détente. Le jardin paysager de 880 m², parfaitement entretenu, enchante par sa diversité et son charme. La berge privative avec terrasse et ponton face à la maison permet d'amarrer votre embarcation, et de jouir d'une vue apaisante sur l'eau, idéale pour les amoureux de la navigation.

Caractéristiques techniques

- Surface au sol de plus de 300m².
- Terrain de 880 m².
- 4 chambres.
- 1 salle de bain et 1 salle d'eau.
- 2 WC séparés.
- Garage double.
- 2 places de parking.
- Construction en 1850.
- Étiquette énergie : D.
- Taxe foncière : 2065€.

À savoir

L'espace nuit est à rafraîchir pour le mettre au goût du jour, vous offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette partie selon vos envies. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de belles demeures de caractère et de navigation fluviale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.