Élégant 3 pièces rénové avec souplex à paris 15e

CHAMP DE MARS / ECOLE MILITAIRE

COMMERCIALITÉ + PROFESSIONS LIBÉRALES AUTORISÉS

À la limite du 7eme arrondissement, découvrez cet élégant appartement de 3 pièces au rez-de-chaussée d'un immeuble prestigieux, construit en 1925 et récemment rénové avec un goût luxueux. La grande hauteur sous plafond de 2,91 m offre une sensation d'espace et de confort dès l'entrée.

Ce bien dispose également d'une vaste cave de 38 m² exploitable en souplex, avec les autorisations déjà obtenues auprès de la copropriété, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement intéressant. Vous trouverez également une présence rassurante avec un gardien à demeure ainsi qu'un local à vélo pour plus de praticité.

Située dans un quartier prestigieux du 15e arrondissement, la rue du Laos propose un cadre de vie agréable, à deux pas de la rue de Suffren et en proximité immédiate avec le 7e arrondissement. Ce secteur très recherché combine calme résidentiel et dynamisme urbain, avec un accès facile aux transports, notamment les stations de métro Cambronne (L6) et La Motte-Picquet – Grenelle (L6, L8, L10). Les futurs acquéreurs apprécieront la proximité de lieux emblématiques comme la Tour Eiffel, les quais de Seine ainsi que des commerces de qualité, des écoles renommées et des espaces verts à proximité. Un cadre idéal pour une vie parisienne à la fois agréable et pratique.

Caractéristiques techniques
- Surface : 66 m²
- Mode de chauffage : Électrique
- Mode de distribution de l'eau : Collectif
- DPE : F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.