Appartement fréjus 4 pièces dernier étage terrasse de 39 m²

Appartement 4 pièces 87 m²

EXCLUSIVITE A Fréjus, dans une résidence sécurisée de standing, cet appartement de quatre pièces situé au dernier étage représente une opportunité rare. Baigné de lumière et parfaitement préservé de tout vis-à-vis, il s'ouvre sur une vaste terrasse de 39 m². Celle-ci offre une vue dégagée jusqu'à la mer, les montagnes environnantes et les paysages méditerranéens, tout en étant équipée d'une pergola avec store électrique pour un confort optimal.

L'intérieur séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'accompagne d'une cuisine indépendante entièrement aménagée. La suite principale dispose de sa propre salle d'eau, tandis que les deux autres chambres bénéficient de rangements intégrés. Une salle de bains indépendante, des toilettes séparées et de nombreux espaces de rangement viennent compléter l'ensemble.

Ce bien est également doté d'un grand garage fermé de 21 M², garantissant sécurité et praticité au quotidien .

PRIX: 469 000 euros HAI

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 euros et 1400 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUPRÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 398 841 049 Fréjus auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428237- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 222 lots ().

Charges annuelles : 1889 euros.
Christophe DUPRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 398 841 049 Fréjus - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr