À Vieux-Habitants, découvrez cette villa de 2017, offrant 157 m² habitables et une vue mer apaisante, sur un terrain clos de 957 m².
Située à seulement 15 minutes de Basse-Terre et à proximité de Bouillante, Deshaies et des plages de la Côte-sous-le-Vent, elle combine confort, volumes généreux et cadre de vie privilégié.
Description du bien
Surface habitable : 157 m²
Terrain : 957 m²
Intérieur
Séjour/salle à manger spacieux
3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau
Grande mezzanine vue mer pour une suite, un bureau, une salle de jeux ou 2 chambres supplémentaires
Cuisine aménagée et équipée
1 salle d'eau
1 WC séparé
Prestations
Terrasse avec vue mer
Garage de 28 m²
Portail électrique
Terrain clos
Environnement calme et ventilé
Extérieurs
Le terrain offre un bel espace pour une piscine, un coin détente ou un jardin paysager.
La terrasse vue mer constitue un espace de vie idéal pour profiter des couchers de soleil.
Certains meubles sont inclus dans la vente.
Informations locatives
Maison actuellement louée meublée.
Bail jusqu'au 10/08/2026.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.932405
Située à seulement 15 minutes de Basse-Terre et à proximité de Bouillante, Deshaies et des plages de la Côte-sous-le-Vent, elle combine confort, volumes généreux et cadre de vie privilégié.
Description du bien
Surface habitable : 157 m²
Terrain : 957 m²
Intérieur
Séjour/salle à manger spacieux
3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau
Grande mezzanine vue mer pour une suite, un bureau, une salle de jeux ou 2 chambres supplémentaires
Cuisine aménagée et équipée
1 salle d'eau
1 WC séparé
Prestations
Terrasse avec vue mer
Garage de 28 m²
Portail électrique
Terrain clos
Environnement calme et ventilé
Extérieurs
Le terrain offre un bel espace pour une piscine, un coin détente ou un jardin paysager.
La terrasse vue mer constitue un espace de vie idéal pour profiter des couchers de soleil.
Certains meubles sont inclus dans la vente.
Informations locatives
Maison actuellement louée meublée.
Bail jusqu'au 10/08/2026.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.932405
Référence: 340934044504
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa spacieuse avec vue mer 3 chambres, potentiel d’agrandissement – vieux-habitants (971)
495 000 €
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