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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison plain-pied à vendre 6 pièces cuxac d'aude (11)
— Cuxac-D'aude 11590 —
Nos partenaires locaux
Cuxac-d'Aude, village tous commerces et services à 9km de Narbonne : c'est dans un cadre de vie au calme et proche de la nature que vous découvrirez cette maison plain-pied d'environ 110m² habitables, libre sur 4 faces au milieu d'un terrain de 2500m² !
Vous entrez sur une pièce de vie lumineuse et traversante, avec cuisine ouverte.
Cet espace jour est complété par un cellier, une véranda et un WC séparé.
Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres avec placards et d'une grande salle de bain avec un second WC.
Possibilité de créer une 5ème chambre si besoin.
A l'extérieur, un très grand jardin avec un abri voiture permet de stationner plusieurs véhicules, même un camping-car.
Pour vous détendre, profiter des amis et de la famille : une dépendance d'environ 20m², une piscine chauffée, une terrasse couverte de 35m² avec barbecue et cuisine d'été.
Enfin, un puits et un arrosage intégré vous facilitera l'aménagement du jardin.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 145 941 - Greffe de NARBONNE) Stéphanie MOLL Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.933511
Vous entrez sur une pièce de vie lumineuse et traversante, avec cuisine ouverte.
Cet espace jour est complété par un cellier, une véranda et un WC séparé.
Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres avec placards et d'une grande salle de bain avec un second WC.
Possibilité de créer une 5ème chambre si besoin.
A l'extérieur, un très grand jardin avec un abri voiture permet de stationner plusieurs véhicules, même un camping-car.
Pour vous détendre, profiter des amis et de la famille : une dépendance d'environ 20m², une piscine chauffée, une terrasse couverte de 35m² avec barbecue et cuisine d'été.
Enfin, un puits et un arrosage intégré vous facilitera l'aménagement du jardin.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 145 941 - Greffe de NARBONNE) Stéphanie MOLL Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.933511
Référence: 340936063249
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison plain-pied à vendre 6 pièces cuxac d'aude (11)
289 000 €
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