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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Rueil-malmaison 92 – centre-ville - 2 chambres - 71m² - balcon/loggia
— Rueil-Malmaison 92500 —
Nos partenaires locaux
l Olivier BLAREL l Conseiller immobilier - Capifrance l
Rueil-Malmaison 92 – Centre-Ville - 2 chambres - 71m² - Balcon/Loggia
Je vous propose, au cœur du centre-ville de Rueil-Malmaison, ce bel appartement traversant de 71,24 m² situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée.
L'entrée dessert d'un côté un double séjour lumineux de 26,5 m², prolongé par une loggia de 9m² orientée ouest, offrant une agréable vue dégagée. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée qui s'ouvre également sur la loggia, vient compléter cet espace de vie convivial.
La partie nuit offre deux chambres de 15m² et 12m², une salle de bains, des rangements, ainsi que des WC séparés.
Vous profiterez également d'un parking et d'une cave, très appréciés en centre-ville.
Les +++
* Appartement traversant, lumineux
* Loggia/balcon (dont une partie aménageable)
* Résidence calme, arborée, sécurisée
* Centre-ville à deux pas : marché, commerces, restaurants, transports
Bon à savoir
* Ravalement thermique réalisés en 2015.
* Chauffage individuel gaz
* Ascenseur – digicode – badge
* Fibre
* Bus Hôpital Stell / Libération (10 min du RER)
* Écoles proches : Jean Jaurès, Jules Ferry, Marcel Pagnol
Une très belle opportunité dans un quartier prisé de Rueil-Malmaison.
Et s'il s'agissait de votre futur "chez vous" ?
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Nombre de lots de la copropriété : 47, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 586 789 - Greffe de NANTERRE) Olivier BLAREL Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.932240
Rueil-Malmaison 92 – Centre-Ville - 2 chambres - 71m² - Balcon/Loggia
Je vous propose, au cœur du centre-ville de Rueil-Malmaison, ce bel appartement traversant de 71,24 m² situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée.
L'entrée dessert d'un côté un double séjour lumineux de 26,5 m², prolongé par une loggia de 9m² orientée ouest, offrant une agréable vue dégagée. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée qui s'ouvre également sur la loggia, vient compléter cet espace de vie convivial.
La partie nuit offre deux chambres de 15m² et 12m², une salle de bains, des rangements, ainsi que des WC séparés.
Vous profiterez également d'un parking et d'une cave, très appréciés en centre-ville.
Les +++
* Appartement traversant, lumineux
* Loggia/balcon (dont une partie aménageable)
* Résidence calme, arborée, sécurisée
* Centre-ville à deux pas : marché, commerces, restaurants, transports
Bon à savoir
* Ravalement thermique réalisés en 2015.
* Chauffage individuel gaz
* Ascenseur – digicode – badge
* Fibre
* Bus Hôpital Stell / Libération (10 min du RER)
* Écoles proches : Jean Jaurès, Jules Ferry, Marcel Pagnol
Une très belle opportunité dans un quartier prisé de Rueil-Malmaison.
Et s'il s'agissait de votre futur "chez vous" ?
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Nombre de lots de la copropriété : 47, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 586 789 - Greffe de NANTERRE) Olivier BLAREL Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.932240
Référence: 340932838198
Bien en copropriété. Nombre de lots : 47. Charges de copropriété : 120 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Rueil-malmaison 92 – centre-ville - 2 chambres - 71m² - balcon/loggia
460 000 €
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