À vendre – Maison sur sous-sol à Montaillé (Sarthe), à 30 minutes gare TGV Vendôme- liaison gare Montparnasse 42 minutes.
Située dans le charmant village de Montaillé, cette maison sur sous-sol offre un cadre de vie agréable, idéal pour une première acquisition, une location ou un projet familial.
Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour, une salle d'eau, un WC séparé, un bureau ainsi que deux chambres.
Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de rangement, un espace atelier ou encore un garage.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour à l'avant de la maison, parfaite pour le stationnement ou un coin terrasse, et d'un agréable espace vert à l'arrière, propice à la détente et aux repas en plein air.
Cette maison, bien entretenue, n'attend plus que vos idées pour être modernisée à votre goût.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.924977
Située dans le charmant village de Montaillé, cette maison sur sous-sol offre un cadre de vie agréable, idéal pour une première acquisition, une location ou un projet familial.
Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour, une salle d'eau, un WC séparé, un bureau ainsi que deux chambres.
Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de rangement, un espace atelier ou encore un garage.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour à l'avant de la maison, parfaite pour le stationnement ou un coin terrasse, et d'un agréable espace vert à l'arrière, propice à la détente et aux repas en plein air.
Cette maison, bien entretenue, n'attend plus que vos idées pour être modernisée à votre goût.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.924977
Référence: 340938594427
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre 3 pièces montaille (72) - terrain de 988 m² -
81 000 €
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