Name: Compans caffarelli - studio meuble 26m2
SKU: OG2205
Price: 149000 EUR
Availability: InStock

149 000 €

25 m²

1 pièce

Propriété Privée - Ofi Gestion

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TOULOUSE COMPANS CAFFARELLI STUDIO MEUBLÉ 25,98 m2
À vendre, studio meublé récent de 25,98 m2, situé au 4ème étage avec ascenseur d’une résidence entretenue, à proximité immédiate des facultés, du jardin Compans et du métro.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard aménagée, d’une kitchenette équipée, d’un séjour lumineux avec vue dégagée, d’une salle d’eau avec WC.
Grâce à son étage élevé, le bien bénéficie d’une excellente luminosité et d’un environnement agréable.
Actuellement loué en meublé depuis 2023 au loyer de 610 € hors charges, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée.
Idéal pour un investissement locatif clé en main dans un secteur très recherché.

Référence: OG2205
Bien en copropriété. Nombre de lots : 11. Charges de copropriété : 1631 €.
Honoraires d'agence de 6.43% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/09/2023

Coûts annuels estimés : 470 € - 690 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur toulouse appartements Compans toulouse appartements Rangueil-C.H.U.-Facultés toulouse achat appartement toulouse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr