132 000 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 284 € €	22 051 € €
15 ans	936 € €	36 459 € €
20 ans	764 € €	51 406 € €
25 ans	667 € €	67 950 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

30 m²

2 pièces

Gin

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ROUEN - APPARTEMENT TYPE 2 SUPERFICIE AU SOL 46 m2
Dans très bel immeuble avec façade en briques rénoveé
Ce bien intégralement refait à neuf situé au 4eme et dernier étage comprend :
-Une entrée
-Une cuisine aménagée
-Un séjour
-Une chambre
-Uns salle de bains avec douche et emplacement machine à laver
-Un wc
Performances énergétiques :

DPE : D (265 kWh/m2/an)

GES : B (8 kg CO?/m2/an)

Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 680 € et 950 € (indices 2021-2023).

Prix : 132 000 € FAI

(soit 126 000 € hors honoraires 3,81 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur)

Contact : Olivier MALHOUITRE Agent commercialMob. [Coordonnées masquées] RSAC no539 954 388 CPI : 76[Coordonnées masquées]00 016

Conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée avant toute visite. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : georisques.gouv.fr

Retrouvez l’ensemble de nos biens sur : gin-immobilier.com

Bien en copropriété. Nombre de lots : 5. Charges de copropriété : 360 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/07/2025

Coûts annuels estimés : 680 € - 950 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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132 000 €