Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Ensemble de 2 plateaux identiques (6 studios) île de nantes / mangin
— Nantes 44200 —
Nos partenaires locaux
EN EXCLUSIVITÉ L’Agence FLAT® et Moussa Koulibaly vous propose un investissement locatif clé en main, situé Quai Hoche / Rue Grande Biesse.
Le bien comprend deux étages complets (1er et 2e), vendus ensemble.
Chaque niveau présente un plateau de 62 m2, initialement un T4, aujourd’hui aménagé en trois studios privatifs.
Chaque studio est loué en colocation avec baux individuels non solidaires.
Caractéristiques
- Type : Plateaux aménagés en 3 studios privatifs (par niveau)
- Superficie : 62 m2 par étage
- Niveaux concernés : 1er + 2e étage (vente groupée)
- Aménagements : Plateaux identiques
- Statut locatif : Studios déjà loués, baux individuels
- Loyers : 550 € / studio
- Transports : Tram Vincent Gâche (lignes 2, 3, 5)
- Environnement : Quartier recherché, commerces & services à proximité
Cet ensemble offre une base solide pour un investisseur souhaitant acquérir deux niveaux prêts à l’emploi, déjà loués, dans un secteur apprécié des étudiants et des jeunes actifs.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Moussa Koulibaly L’Agence FLAT®. FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.
Le bien comprend deux étages complets (1er et 2e), vendus ensemble.
Chaque niveau présente un plateau de 62 m2, initialement un T4, aujourd’hui aménagé en trois studios privatifs.
Chaque studio est loué en colocation avec baux individuels non solidaires.
Caractéristiques
- Type : Plateaux aménagés en 3 studios privatifs (par niveau)
- Superficie : 62 m2 par étage
- Niveaux concernés : 1er + 2e étage (vente groupée)
- Aménagements : Plateaux identiques
- Statut locatif : Studios déjà loués, baux individuels
- Loyers : 550 € / studio
- Transports : Tram Vincent Gâche (lignes 2, 3, 5)
- Environnement : Quartier recherché, commerces & services à proximité
Cet ensemble offre une base solide pour un investisseur souhaitant acquérir deux niveaux prêts à l’emploi, déjà loués, dans un secteur apprécié des étudiants et des jeunes actifs.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Moussa Koulibaly L’Agence FLAT®. FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Ensemble de 2 plateaux identiques (6 studios) île de nantes / mangin
398 900 €
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