Découvrez cette charmante maison de 119 m2, idéalement située à proximité des commerces, des commodités et du centre-ville accessible à pied. Un emplacement recherché offrant un cadre de vie privilégié.
À l’intérieur, vous profiterez d’un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte de plus de 41 m2, lumineux et convivial, parfait pour recevoir ou partager des moments en famille.
La partie nuit se compose de 3 chambres, ainsi que d’une suite parentale comprenant son dressing et sa salle d’eau privative. Un bureau vient compléter ce bien, idéal pour le télétravail ou un espace créatif.
À l’extérieur, vous apprécierez une belle piscine, un cabanon et un jardin agréable, le tout sur une parcelle d’environ 400 m2.
À noter : la vente est conditionnée à l’acceptation de la division parcellaire par la mairie, ainsi qu’à l’absence de recours des tiers.
Un bien rare, alliant prestations de qualité et emplacement exceptionnel.
À visiter rapidement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
À l’intérieur, vous profiterez d’un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte de plus de 41 m2, lumineux et convivial, parfait pour recevoir ou partager des moments en famille.
La partie nuit se compose de 3 chambres, ainsi que d’une suite parentale comprenant son dressing et sa salle d’eau privative. Un bureau vient compléter ce bien, idéal pour le télétravail ou un espace créatif.
À l’extérieur, vous apprécierez une belle piscine, un cabanon et un jardin agréable, le tout sur une parcelle d’environ 400 m2.
À noter : la vente est conditionnée à l’acceptation de la division parcellaire par la mairie, ainsi qu’à l’absence de recours des tiers.
Un bien rare, alliant prestations de qualité et emplacement exceptionnel.
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Rare sur le secteur Maison familiale avec suite parentale et piscine, à deux pas du centre-ville !
352 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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