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Vente immeuble st junien - 4 lots
— Saint-Junien 87200 —
Nos partenaires locaux
Nous sommes à SAINT JUNIEN (87), dans une ville de 11.000 habitants environ, la seconde de la Haute Vienne après LIIMOGES (à 20 minutes). Nous y vendons, pour un Investiiseur, à la limite entre les Commerces et le Centre Ville Historique, un IMMEUBLE ENTIER (RDC Commercial + 3 NIVEAUX) pour Investisseur, constitué en: 1o) RDC d'environ 75m2 (Commercial) : 1 Bureau + 1 Réserve + Boutique : Loué à ce jour 800,00€ Nets de TVA HC. (TF refacturée). 2o) R+1 d'environ 75m2 (Habitation) : Appart. T3 intégralement à rénover. Pas de Chauffage Loyer Mensuel Potentiel estimé à 550/600€ 3o) R+2 d'environ 75m2 (Habitation) : Appart. T3 intégralement à rénover. Pas de Chauffage Loyer Mensuel Potentiel estimé à 550/600€ 4o) R+3 d'environ 75m2 (Habitation) : Appart. T3 intégralement à rénover. Pas de Chauffage Loyer Mensuel Potentiel estimé à 550/600€
Sous Sol Cavé (Très belle Cave Voutée bien aérée), et Combles aménageables sur 25 m2 environ. Courette avec possibilité d'y installer des Blocs Clim. Pas de Copropriété. Taxe Foncière (refacturée au prorata au Commerce) : 4.606,00€ en 2025.
Nous vendons cet Immeuble AVEC TRAVAUX A REALISER (Défiscalisation), pour un montant de 235.640,00€FAI, incluant nos Honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Montant de la Vente, soit 20.640,00€ TTC à la charge de l'Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr
REF ROPERT IMMO : 4567/CBB87
Sous Sol Cavé (Très belle Cave Voutée bien aérée), et Combles aménageables sur 25 m2 environ. Courette avec possibilité d'y installer des Blocs Clim. Pas de Copropriété. Taxe Foncière (refacturée au prorata au Commerce) : 4.606,00€ en 2025.
Nous vendons cet Immeuble AVEC TRAVAUX A REALISER (Défiscalisation), pour un montant de 235.640,00€FAI, incluant nos Honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Montant de la Vente, soit 20.640,00€ TTC à la charge de l'Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr
REF ROPERT IMMO : 4567/CBB87
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Vente immeuble st junien - 4 lots
235 640 €
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